• A vendre

Description

Réf : VM1918-COMPANY381
Maison individuelle de charme à rénover, construite sur 611m² de terrain clos et arboré et comprenant au niveau principal : une entrée avec placards, une cuisine aménagée (12m²), un séjour double (39m²) avec triple exposition et ouvrant sur balcon 6m² donnant accès direct au jardin, 3 chambres (11 - 11 et 14.5m²), un dressing (3m²), une salle d'Eau avec wc (5m²). Au sous sol non enterré (2.2m de hauteur sous plafond et fenêtres dans toutes les pièces) : une chambre (17m²), 2 autres pièces pouvant faire office de chambres (15 et 18m²), une buanderie (15m²), une chaufferie, un garage double (28m²). Nombreuses possibilités d'aménagement, le sous sol peut être transformé en appartement 3P ou en local pour profession libérale car il possède un accès privatif depuis l'extérieur de la maison. Comble aménageable (toiture 4 pans). Chauffage fioul.
Audit énergétique réalisé.

Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5290.00 et 7190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
** €464 000 honoraires inclus | €444 998.50 hors honoraires | Honoraires : 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290€ et 7190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78390
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    464000 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    611 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    116 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7190 EUR

Maison à vendre Bois-d'Arcy , Bois-d'arcy

€464 000 ** dont 4.27% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 160 Réf :  VM1918-COMPANY38177GGK
AXEL IMMOBILIER
1 RUE CAMELINAT
78390 BOIS D ARCY

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AXEL IMMOBILIER | Raison sociale : JCL | Adresse siège social : 1 RUE CAMELINAT - 78390 BOIS D ARCY | Siret : 42379385000011 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR40423793850 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 78012018 000 035 604 | Date de délivrance : 2021-12-10 | Lieu de délivrance : Paris - Ile de France | Caisse de garantie financière : MMA IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : https://app.medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante